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虽说对于陈志文来说,天水围最大的财富,在于自己早期购买的大量土地,通过自己的工业带动的就业,盘活了地区经济,形成了一个循环,加上整个香港地产市场价格的疯狂,也让天水围的房价水涨船高,从而让置地在这里,获得的财富可能丝毫不低于在中环的利益,可心理上,他还是希望,天水围的经济能够正常发展的,他不希望这里变成原先历史上的香港贫民窟,至少能够让这里有一定的经济活力。
当然,凡事有利便有弊,当天水围有经济活力的时候,房价不然比原先历史上那个贫民窟要高不少,那么想在这里买房,那对普通人难度,就又变大了很多。
可这种事情,神仙来了也无能为力,这是经济的最基本逻辑,但凡人流量大、居住地方的人多、就业多的地方,必然会形成竞争,这个代价就是房子的价格,不然,谁不想住在中环呢?
只有政府层面,才能够以行政的命令管控这一切,可这也只是理论上,实际上,政府也有自己的考虑,比如卖地的收入,他们也不会主动的砍自己一刀,同时,即使有时候想要适当的控制房价,也会受到大资本的反对。
比如原先历史上的最着名的“八万五计划”,其实也并非97之后的华人特首提出来的,而是早在20多年前的麦理浩时代,就推出了,当时,这个计划与廉政公署一起,是麦理浩的执政目标。
廉政公署的成立,几乎得罪了港英的大部分政界人士甚至警察,可麦理浩还是在强压下,成功的将这件事给完成了,以廉政公署镇压香港黑恶势力及其保护伞,还给了香港市民一个正常的朗朗乾坤生活,可“八万五计划”,却没有丝毫进展,因为,这件事的阻力,比廉政公署还要强大,阻力大到麦理浩也只能提出来而做不到。
事实证明,麦理浩是对的,原先历史上98年之后的“八万五计划”,就彻底失败了,因为它,损害了太多的既得利益者,几乎是不可能被推动的。
房产与金融就是一个死循环,当它们泡沫越来越大之时,就会绑住越来越多的人,如同癌细胞一样。
以陈志文的力量,也阻挡不了这种大势,他能做的,也就是让香港保留一点工业,保证一部分人生活的不会那么困难,至少“笼居”这种比监狱还要差的居住环境,他希望能够彻底将这些灭杀掉,还有就是如同内地慈善一样,适当的帮助香港一些弱小群体或者残疾群体等等。
好在香港在未来也会成为最发达的经济地区之一,地理位置,冬天也
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